الرسوم الرهن العقاري هو كل دفعة من الدفعات الدورية التي يتم سدادها لسداد قرض الرهن العقاري. هو المبلغ الذي يجب دفعه (شهريًا أو ربع سنويًا أو نصف سنوي بشكل عام) ، والذي يتضمن رأس المال بالإضافة إلى الفائدة.
إذا تم توقع النقص ، فإن الأقساط تتكون فقط من الفوائد ؛ إذا كان القرض في فترة الإطفاء ، فإن القسط يشمل الفوائد بالإضافة إلى إطفاء رأس المال.
من خلال السداد الدوري لهذه الأقساط ، في نهاية الفترة المحددة (10 ، 20 ، 30 ، 40 ... سنة) ، يتحقق الإطفاء الكامل لقرض الرهن العقاري ، مما يجعل من الممكن إلغاء الرهن العقاري.
عادة ما تختلف الأقساط التي يجب دفعها في طريقة الرهن العقاري بمعدل فائدة مرن. في هذه الحالة ، من الضروري مراقبة تطور Euribor سنويًا والاطلاع على نتيجة تحديثه كمؤشر مرجعي ... في عام 2005 ، أدت المراجعات الشهرية في معظم الحالات إلى خفض الرسوم أو الرسوم الشهرية إلى الدفع بالنظر إلى التطور الإيجابي لـ Euribor على أساس سنوي. يحدث العكس إذا تحركت أسعار الفائدة ، وبالتالي المؤشرات المرجعية ، إلى الأعلى.
