الصقيل / إغلاق التراسات الخارجية. من المفترض أن يمثل هذا العمل تغييرًا أو تعديلًا للمظهر الخارجي أو التكوين الخارجي للمبنى المعني. كقاعدة عامة ، لا يُسمح بالأعمال التي تغير الشكل الخارجي للمبنى.
إذا قام المالك بأي عمل يؤثر على جماليات المبنى دون موافقة مجتمع الملاك ، فقد يكون ملزمًا بحذفها.
لتنفيذ العمل ، من الناحية النظرية ، يجب أن تحصل على إذن من مجلس المدينة وموافقة بالإجماع من مجتمع الحي.
من الناحية العملية ، يتم تنفيذ العديد من هذه الأعمال (خاصة في المناطق الساحلية) دون الحصول على إذن إلزامي من البلديات ، حيث إنها تتعارض مع اللوائح البلدية. نظرًا لتمديدها ، عادةً ما يختار أصحابها زجاجهم ، دون طلب هذه التصاريح.
ثلاث حالات اهتمام:
إحاطة / تزجيج الشرفة قبل وجود المجتمع.
هذا العمل هو حق مكتسب ويجب على المجتمع احترامه.
التعديلات والعواقب السابقة للجيران الآخرين.
أثبتت المحاكم أنه إذا قام جيران آخرون بتغيير الواجهة مسبقًا عن طريق وضع حاويات أو زجاج على شرفاتهم (بموافقة أو بدون موافقة مجتمع المالكين) ، فلن يتم اعتبار ذلك "تغييرًا للواجهة" إذا قام أحد الجيران بوضع حاوية شرفة جديدة.
العمر والشروط
قضت المحاكم بأن مجتمع المالكين لا يجوز له أن يطلب من أحد الجيران سحب غلافه ، عندما لم يتم اتخاذ أي إجراء ضده لعدة سنوات ، لأنه ينطوي على قبول ضمني للحقيقة.
في ذلك شيء ما. الآن أصبح كل شيء واضحًا بالنسبة لي ، أشكر المعلومات.
أنصحك بزيارة الموقع المشهور الذي يوجد فيه الكثير من المعلومات حول هذا السؤال.
باهتمام ، والتناظرية هو؟